Ermittlung des Wertes von Lasten und Beschränkungen

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Ein Versorger möchte ein Leitungsrecht in Ihr Grundbuch eintragen lassen. Eine neue Gasleitung wird verlegt. Ggf. wird die bauliche Nutzbarkeit Ihres Grundstückes nachhaltig geschädigt. Sie erwarten eine Entschädigung. Ein Altenteil…

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Finanzierung (Beleihungswert) von Immobilienvermögen

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Banken akzeptieren in der Regel keine (vom künftigen Schuldner) mitgebrachten Immobilienwertgutachten. Dennoch gibt es einige Kreditinstitute, für die ich regelmäßig Immobilienbewertung für hochwertigere Immobilienobjekte umsetze. Hier ist ggf. eine Zusammenarbeit…

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Erben und Vererben

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In unserer Immobilienwertermittlungspraxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen in Köln oder im Rheinland ein nicht seltener Fall im Bereich der Erstellung von Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor den…

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Immobilieninvestments

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Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern werden in der Regel Fremdmittel betreut. Hier ist Rechenschaftslegung gegenüber den Geldgebern ein Muss. Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) eines in Köln und im Bundesland Nordrhein-Westfalen ansässigen…

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Berufsbetreuung und Betreuung

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Als gerichtlich bestellter Betreuer oder Berufsbetreuer sind Sie mit dem Sachverhalt konfrontiert, das Immobilienvermögen der zu betreuenden Person in Köln oder in Nordrhein-Westfalen möglicherweise verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder…

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Ehescheidung mit Zugewinnausgleich

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Leider zählt die Scheidung einer Ehe zu den regelmäßigen Fällen in der Sachverständigenpraxis der drei Immobilienbewerter in Köln und im Rheinland. Einen kühlen Kopf zu bewahren, kann hier helfen, einges…

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Gerichtliche Auseinandersetzungen

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Alle drei Sachverständigen sind seit vielen Jahren für Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen u.a. im Köln und im Rheinland bestellt. Sie…

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Immobilienkauf

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Gerade heute, in den vielfach sehr angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots in Westen Deutschlands und besonders auch in Köln und im Rheinland, ist es meist für Marktteilnehmer recht problembehaftet, sich…

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Immobilienverkauf

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Die Anlässe für eine Immobilienveräußerung in Köln oder im Rheinland sind vielschichtig. Meist ändert sich die Familienstruktur, ein Erbfall tritt ein oder berufliche Gründe führen zu einem Wohnortwechsel. Hier kann…

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Erbschaftssteuer

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Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe in Köln oder im Rheinalnd mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Ihr Freibetrag ist bereits ausgeschöpft?…

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