Immobiliengutachter Kreis Viersen

Wir sind als Kölner Immobiliengutachter auch am Niederrhein und im Kreis Viersen mit der Immobilienbewertung befasst.

Immobilienstandort Kreis Viersen

Einwohner: 295.448 (Stand: Ende 2012)
Fläche: 563,26 km²
Verwaltungssitz: Viersen

Der Kreis Viersen liegt tief im Westen des nordrhein-westfälischen Regierungsbezirks Düsseldorf. Er gehört zur Region „Niederrhein“ und grenzt unter anderem an die Niederlande.

Kreis Viersen

Thomas Max Müller / pixelio.de

So ist die Kreisstadt Viersen nur etwa 20 Kilometer von der niederländischen Stadt Venlo entfernt. Die deutsche Stadt Mönchengladbach befindet sich in nur knapp acht Kilometern Entfernung von Viersen und bis zur nordrhein-westfälischen Hauptstadt Düsseldorf sind es etwa 30 Kilometer. Weitere Städte in unmittelbarer Nähe zu Viersen sind Neuss, Krefeld und Rheydt und bis nach Duisburg im Ruhrgebiet sind es etwa 32 Kilometer (alle Angaben: Luftlinie). „Das Qualitätsmerkmal des Kreises Viersen ist die Natur“, heißt es auf Kreis-Viersen.de. Teile des Kreisgebietes liegen im Naturpark Schwalm-Nette. Laut Website gibt es 38 Naturschutzgebiete auf Kreisgebiet wie den „Brachter Wald“ und die „Krickenbecker Seen“ sowie 60 Landschaftsschutzgebiete. Durch den Kreis fließende Flüsse sind Niers, Nette und Schwalm und die höchste Erhebung im Kreis sind mit nur etwas über 90 Metern die Süchtelner Höhen.

Städte und Gemeinden

Der Kreis Viersen besteht aus fünf Städten und vier Gemeinden. Die meisten Einwohner hat mit knapp 75.000 die Kreisstadt Viersen, gefolgt von Willich mit knapp über 50.000 und Nettetal mit knapp über 40.000 Einwohnern. Die Stadt Kempen kommt auf etwas über 35.000, die Stadt Tönisvorst auf etwas über 29.000. Die vier Gemeinden des Kreises Brüggen, Grefrath, Niederkrüchten und Schwalmtal haben jeweils zwischen 10.000 und 20.000 Einwohner.

Immobilienpreise im Kreis Viersen

Der Durchschnittspreis von Mietwohnungen im Kreis lag im Februar 2014 bei 6,20 Euro/m², berichtete den Immobiliengutachtern das Immobilienportal Immobilienscout24. Eigentumswohnungen schlugen laut Portal durchschnittlich mit 1.500 Euro/m² zu Buche, während für Häuser durchschnittlich ein Preis von 260.000 Euro verlangt wurde.

Sehenswürdigkeiten / Kultur

Auf dem Kreisgebiet liegt Schloss Neersen mit seiner Parkanlage in Willich und Schloss Krickenbeck in Nettetal, das nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist. Neben den Schlössern gibt es andere reizvolle Profanbauten im Kreis Viersen: beispielsweise die Viersener Narrenmühle (Bockwindmühle), die Häuser der historischen Altstadt von Kempen und die vier Herrenhäuser in Tönisvorst. Zur Museums- und Kunstlandschaft des Kreises Viersen gehören unter anderem die Skulpturensammlung in Viersen, das Kramer-Museum sowie das Museum für Sakralkunst im ehemaligen Franziskanerkloster Kempens und das Niederrheinische Freilichtmuseum, zu dem ein Spielzeugmuseum gehört. Das wohl bekannteste Event im Kreis sind die Schlossfestspiele auf Schloss Neersen. Zwei Berufskollegs (in Kempen und Viersen) sind Teile der Viersener Bildungslandschaft. Schulministerium.NRW.de verzeichnet für den Kreis insgesamt 48 Grundschulen, neun Hauptschulen, acht Realschulen, elf Gymnasium sowie sechs Gesamtschulen.

Wirtschaft

Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft WFG Kreis Viersen wirbt für den Kreis mit einer Lage im Zentrum Europas. Im Kreis Viersen sind erfolgreiche Unternehmen aus Maschinenbau und Logistik angesiedelt, heißt es weiter. Für den Kreis bedeutende Branchen, die explizit genannt werden, sind daneben Automotive, die Nahrungsmittel- und die High-Tech-Branche. Eine Rolle spielt darüber hinaus der Tourismus, der unter anderem von der Niederrhein Tourismus GmbH und durch das Projekt 2-LAND gefördert wird. An das deutsche Autobahnnetz ist der Kreis Viersen über die Autobahnen A40, A44, A52 und A61 angebunden. Flugpassagiere erreichen vom Kreis aus sehr einfach den Airport Niederrhein in Weeze sowie den weitaus größeren Flughafen in Düsseldorf. Der Kreis Viersen kam im Januar 2014 auf eine Arbeitslosenquote von 7,5 Prozent. NRW hatte im selben Monat eine Arbeitslosenquote von 8,6 Prozent, Deutschland von 7,3 Prozent.

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